2017〜2026年築, 専有面積42.73㎡〜62.73㎡の平均販売価格
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ピアース大森山王3丁目
東京都大田区山王三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分
2022年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
11,005万円
208.7万円/㎡
8,113
10,041
11,969
13,897
AI査定結果
推定相場価格
11,005万円
208.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,041万円〜11,969万円
190.4万円/㎡〜227.0万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ピアース大森山王3丁目
10,280万円（195.0万円/㎡）/ 2階 / 52.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は201.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 10,280万円 | 195.0万円 | 2階 | 52.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/09/07 | 10,280万円 | 195.0万円 | 2階 | 52.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/08/29 | 10,980万円 | 208.2万円 | 2階 | 52.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/08/22 | 11,480万円 | 217.7万円 | 2階 | 52.73㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/08/13 | 10,980万円 | 208.2万円 | 2階 | 52.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/06/29 | 11,480万円 | 217.7万円 | 2階 | 52.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/02 | 8,800万円 | 166.9万円 | 13階 | 52.73㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は168.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ピアース大森山王3丁目 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 10,280万円 | 195.0万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2022年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/16 | デュオステージ雪が谷大塚 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 6,480万円 | 148.2万円 | 43.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/19 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 8,190万円 | 152.8万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/08 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 8,480万円 | 148.5万円 | 57.12㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/07 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 10,480万円 | 165.7万円 | 63.26㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/02 | ジェノヴィア西馬込III 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 6,400万円 | 156.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/27 | ピアース西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅2分 | 6,680万円 | 164.8万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/25 | ディアナコート大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅9分 | 10,999万円 | 203.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 9,280万円 | 146.6万円 | 63.28㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/29 | パークホームズ山王二丁目ザレジデンス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,980万円 | 221.3万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド山王二丁目 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 11,980万円 | 221.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/06 | メイクスデザイン大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 7,280万円 | 162.8万円 | 44.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークリュクス蒲田一丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 6,680万円 | 148.6万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/02 | リビオ蒲田ザ・ゲート 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 8,680万円 | 162.9万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2026/08/22 | プラウド京急蒲田 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅10分 | 10,600万円 | 162.6万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2024年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1977年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1982年築 / 12階建 / 125戸 / SRC造